北京秋季房展没人气开发商参展不差钱资源

除了楼市的，今天北京的秋季房展会，也值得大家认真关注，在这个展会上，很多开发商大规模推盘，在眼下楼市调控的关键时刻，今年的北京秋季房展会，开发商的房子究竟卖的怎样呢？购房者是否开始出手买房了呢？我们一起来看看在现场的报道。

在展会期间先后 次来到展馆内进行采访报道，除了第一天开幕时观众客流量相对比较大需要排队进馆，其余几次客流量都相对较少，根本不用排队，这和前两年房展会人满为患的场景有了鲜明的对比。展馆内外人员比较聚集的地方基本上都是发放楼盘资料的销售人员，还经常会出现多名销售人员围追堵截一名顾客的现象。

（一堆销售人员围着1个顾客）七嘴八舌大致内容：我们的房子多少钱，现在去看马上发车……

为了争夺本来就不多的看房人，开发商下了很多功夫，除了精美的宣传册外，很多开发商都策划了各式各样抽奖活动，派发小礼品，还聘请大量专业的礼仪公司和演艺公司人员对项目进行宣传。

鸿坤罗纳河谷营销总监 吴艳，活动公关公司差不多每天在6万开钱左右，我们聘请了很多专业级的演员，然后结合着我们集团艺术联展的活动，总体的参展，包括布展，包括所有的物料准备和公关活动应该达到百万左右。

这家公司的展位在1号馆的1号展位，也就是整个展会中位置最好的展位，所有开销加上给展会的广告宣传费用已经超过了百万，而现在市场冷淡，开发商手中的资金都不充裕，这样的参展费用已经算是高投入。实际上，在展会内观察到，各家公司今年的展位布置都是特装展位，并且用上了很多高科技的展示手段，基本花费都在百万左右。

绿地启航社营销主管 饶洪涛，总的费用这块我还真是不太清楚

：今年宣传册包括礼品等费一听说加班就“掉头就走”呢？现在我们有些企业在大学生就业难面前用跟往年比有所增加吗？

饶洪涛：有所增加，对。

看的远比买的多 北京秋季房展“展虫当道”

开发商不愿意透露具体参展费用的原因可能有很多，但在资金链比较紧张的情况下，还拿出大笔费用来参展，也是想通过展会吸引更多的潜在顾客，对于开发商的精心策划，购房者到底买不买账呢？继续来看的报道。

在展会上了解到，虽然是北京秋季房展会，但在展会上总共190个参展项目中，北京的项目仅有 5个，而且大多都是6环以外的项目，5环内的项目只有8个，并且均价都在4万以上，6环外的项目均价也都在1万2至1万5，总体价格还是偏高，并且打折力度也十分有限，北京项目中有一个楼盘的个别几套户型能达到92折，其余的项目折扣基本都在97 98折并且要一次性付全款才可以享受优惠，对于这样的折扣很多购房者也还是选择先来看看，继续持币观望。

购房者，只是说先进来看一看，看看不需要多说整个是不是符合自己要求，如果要符合要求我会考虑，如果要是有些东西不像说的那么好，有可能我就不会去买了。

购房者，（价格）好像跟以前没什么太大差别，但是稍微有一点（优惠）觉得还是降的不是很高吧，我想观望。

某楼盘销售人员，我们是外地的（项目），就是北京客户在这边看一下，目前卖的还没有。

同时在展会上还发现了一个有趣的现象，虽然选择继续观望不买房的观众很多，但展会上很多很多观众不仅不买房，也不是冲着了解楼市来的，这些人天天穿梭在各个展台之间索取宣传材料和礼品，每个身上都是大包小裹一身资料袋，有的甚至带着手推车来装资料，为的不是看，而是回去当废品卖钱，这些人也被业内人士戏称为“展虫”。根据展会主办方所提供的数据，在为期4天的展会期间供有1 万7千多人次前来观展，但究竟有多少观众是为了买房而来的呢？