自住房成楼市成交主力促使房价回归.鼓励

随着自住型商品房供应、成交的持续增加，北京楼市结构发生着改变。来自机构统计显示，在上周楼市成交中，自住型商品房成为绝对主力，在改变北京楼市成交结构的同时，自住房入市在很大程度上拉低了周边区域商品住宅的销售价格，迫使定位刚需的项目开发商调低开盘价。

两自住房摇号

10月11日，位于东五环豆各庄的御景湾自住房项目正式启动摇号，本次参加摇号、选房的1 栋自住房楼房源共157 套，现场公示最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户，非优先家庭10982户。项目将于10月17日开始选房。

恒大御景湾位于朝阳区豆各庄黄厂路，包含15栋自住型商品房，共2041户。计划于2016年12月 1日交楼，销售价格2.2万/平米。作为首个亮相北京的自住型商品房项目，恒大御景湾自1月1 日启动上申购登记起，备受热捧，共计14.8万户登记成功，申购比例约为7 ：1。

大家都有很多美好的祝福送给家人朋友本次参加摇号、选房的1 栋自住房楼房源共157 套，其中一居室21套，二居室1207套，三居室 45套。现场信息显示，恒大御景湾最终确认申购家庭为65404户，通过购房资格审核的家庭共62888户，其中，优先家庭共51656户，非优先家庭112 2户。65404户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除。现场公示最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户，非优先家庭10982户。项目将于10月17日开始选房。

针对不少申购家庭关心的项目贷款问题，御景湾项目相关负责人介绍，该项目接受商贷、公积金贷款以及组合贷三种方式。此外，据项目负责人介绍，在项目周边已有的医疗、教育、生活、商业配套基础上，恒大御景湾特打造社区幼儿园、室内文体活动中心托老所以及集餐饮、娱乐、休闲于一体的商业配套-- 汇金街 。据悉，除了恒大御景湾外，位于房山的中国铁建 原香嘉苑自住型商品房项目也于当日公开摇号，该项目共有房源1401套，销售单价10500元/平米。

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