改良型楼盘延续发力唱响楼市主旋律.鼓励

改善型楼盘延续发力 唱响楼市主旋律

根据亚豪机构数据统计，2012年“金九银十”期间，北京新建商品住宅销售套数为20783套，销售面积229.35万平方米，创下近3年来的新高。可见，楼市继上半年及年中持续回暖后，年末再次迎来高潮，特别改善型高端住宅，继续与刚需型住宅齐头并进，再度唱响楼市主旋律。

如10月27日二次开盘的金第万科·朗润园，就再度获得置业者追捧，据悉开盘当日认购近九成，金额近5亿。早在金第万科•朗润园7月头次开盘时，一周内即销售告罄，如今看来，二次开盘明显延续了其销售势头，再次为全城所瞩目。

金第万科·朗润园由万科、住总两大巨头联手开发。其中，万科以28年的成熟开发经验和创新能力持续领跑行业。万科的动作一向是区域楼市的关注热门，其产品也几近都成为区域品质典范，此番在旧宫与住总强强联手打造的朗润园，为旧宫人居新版图树立了标杆。

大家也许首先会想到法拉利的拉法拉利和迈凯轮的P1四环地段、超低容积率和优质的周边生态条件，成绩了金第万科•朗润园极其少有的土地价值。项目住宅部分主打6层低密板楼，第2次开盘户型以155平米三居宽景大宅为主，并在建筑形式上选择了赖特风格。值得一提的是，赖特风格不仅仅具有建筑外观的大气、内敛和极赋品味感等特点，更重要的是赖特风格赋予建筑以高度的人文关怀。此外，万科更自创“室外会客厅”概念，犹如美国郊外别墅的开放交换方式，在绿荫围绕中搭建出*亲近自然的平台，无论是朋友聚会，还是家庭休闲，空间性、私密性、社会性都包括其中，实为美国式自然生活的完全诠释。

同时，朗润园计划有12万平米的金第万科广场，集下沉广场、屋顶露台花园、village、同享中庭空间等设计于一身，聚合时尚百货、大型超市、品牌餐饮、☆级影院等都会生活元素，金第万科广场将成为旧宫地区*繁华商业核心，并将肩负着带动旧宫地块经济增长的使命，由此看来，旧宫地块的价值也将再次大幅度升级。

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