中国恒大集团每一个月发布业绩公告时地漏

恒大首四月销售超2100亿 增长稳定同时布局高科技等多元产业

中国恒大集团每一个月发布业绩公告时，都表现得较为积极，几乎总是“3巨头”中头个表露的。

5月4日傍晚，该公司发布公告称，2018年4月份录得合约销售金额约为人民币503.9亿元，同比增长33.13%。合约销售面积约为464.7万平方米，同比增长26.28%。

至此，恒大年内累计合约销售金额约达人民币2122.6亿元，已经完成年度目标的38.6%；累计合约销售面积约为2046.5万平方米，同比分别增长46.61%、36.63%。

可以看到，今年以来恒大的销售增速一直呈现放缓的态势，从1月份同比增长73%，到月增长64%，首季度同比增加51.38%，直至目前低于50%。

但这不见得是一件坏事。

国泰君安分析师刘斐凡表示：“增长不快是很正常的。由于恒大今年的目标本来就是稳中求进。”

今年3月份，许家印在全年业绩会上也提到：“如果今年要拼8000亿也相信能完成的。”但其指出恒大已定了规模加效益的发展战略音调祖籍浙江宁波的邵逸夫，要规模适度增长，重视增长质量，年度目标还是保持在5500亿元的水平。

刘斐凡认为，这类上扬的趋势基本上能全年保持，恒大应该会不断增价，由于“要保利润率”。

事实上，目前全国亦正处在“房价上扬”时期，绝大多数房企都有受益。所以也有业内人士担心，尽管目前市场整体向好陈法蓉恨嫁不成谋复出，但房价的延续上涨可能引发政策收紧，下半年的情况还有待观察。

与此同时，许家印正加速兑现其“多元化布局”的豪言。

他不久前在业绩会上刚提出一个新的战略计划——即积极探索高科技产业，并表示在不久的将来，恒大将形成以民生地地产为基础，文化旅游为两翼、高科技产业为龙头的产业布局。

4月9日上午，恒大宣布与中国科学院举行签约仪式。恒大表示，计划在未来十年*1000亿，在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等核心领域。

在业内人士看来，这些新晋业务目前只是处于“尝试”的阶段。分析认为，恒大进入高科技领域更多是在响应国家号召，希望能得到大力度的政策扶持和补贴。

撰文：刘子栋 审校：刘满桃

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