杭州主城区宗土地昨日成交.DG

创下今年单日土地成交额之最

昨天，杭州主城区再次成功出让5宗土地。这些土地共吸金近59亿元，这也创下了今年主城区单日土地成交额之最。杭房、城建等杭州本土国企各下一城，万科、中海等今年杭州土地市场上已经屡有斩获的外来公司，也再次成功拿地。

杭政储出[2012]55号，即钱江新城南星单元D-02地块，在昨天土地市场上比较抢眼。该地块东、南、北至杭州木材有限公司，西至秋涛路，出让面积2442 平方米，起始价为1606 元/平方米。出让该地块时，现场出现了意料之中的热捧， 家单位参与竞拍，最后经过近50分钟、27轮报价之后，55号地块被杭州房地产开发集团有限公司以总价15. 8亿元拿下，折合楼面价22491元/平方米，溢价率约40％。

也是一位非常优秀的歌手另一宗杭政储出[2012]56号地块，即钱江新城南星单元B-04地块，东至望江东路、南至钱江路、西至规划道路、北至规划道路，出让面积20480平方米，折合楼面起价16077元/平方米，在5轮报价后被杭州城建开发有限公司以总价11.2亿元竞得，折合楼面价18878元/平方米。

值得一提的，随着土地竞拍持续，昨天的土地市场呈现出先扬后抑的态势，在钱江新城土地火爆拍卖之后，之前同样被认为是难得好地的蒋村 宗宅地，却受到了冷遇，均以底价成交。其中，57号地块由中国海外兴业有限公司（中海）以1 2078万元竞得，楼面地价9007元/平方米，58、59号地块，则均由浙江万科南都有限公司直接加价竞得，总价分别为1 6897万元和54826万元，折合楼面价分别为9007元/平方米和9017元/平方米，这也是今年万科第四次在杭州拿地。